Academia Aloha |
Bar da Piscina |
Churrasqueira Aloha |
Entrada de Visitantes e Moradores |
Estacionamento de Visitantes |
Fachada Aloha |
Guarita |
Jardim Aloha |
Piscina |
Portaria |
Quadra de Esportes |
Salão de Festas |
Sauna Aloha |
Vista Aérea - Entrada Aloha |
Aos onze dias do mês de maio do ano de dois mil e dez, devidamente convocados por cartas registradas ou protocoladas, reuniram-se em Assembleia Geral Ordinária, às 20:30 horas, em segunda convocação, no próprio Condomínio do Edifício “ALOHA”, situado na Rua Jornalista Henrique Cordeiro, n°160, nesta cidade, os co-proprietários desse prédio, conforme assinaturas constantes na relação de presenças aposta neste livro na página de número 08 (oito). A Sra. VERA LUCIA MENEZES SOPHIA TEIXEIRA, Síndica do Condomínio, que havia convocado esta Assembleia, indicou para Presidente dos trabalhos, a Sra. MARLY DA SILVA CARDOSO MONTEIRO (Apto. 706), sendo aceito pela Assembleia sem qualquer objeção. Para secretariar os trabalhos foi convidada a Sra. LUCIANA BITTENCOURT ANDRÉ, representante da APSA. A Presidente procedeu a leitura dos itens da pauta, constante do edital de convocação, a saber: A) Prestação de contas; B) Eleição de Síndico, Subsindico e Conselho Fiscal; C) Remuneração do Síndico e Subsíndico; D) Aprovação dos Conselheiros junto a ABM (2 efetivos e 2 suplentes, proprietários residentes); E) Previsão orçamentária.
A) Prestação de contas;
Dando início aos trabalhos e deliberando-se sobre o item “A” da pauta, com a palavra a Síndica fez uma pequena retrospectiva do valor da cota condominial desde 2006, quando a cobrança do ônibus era embutida no valor de condomínio até o momento em que esta cobrança passou a ser feita a parte, e esclareceu que o valor cobrado atualmente, da ordem de R$646,00 (valor total do boleto) não está elevado. A Síndica expôs uma série de informações importantes aos condôminos: processo da CEDAE - a síndica explicou que o Dr. Bruno informou que brevemente o condomínio receberá metade do valor, cerca de um milhão, mas justificou que a lentidão da justiça não permite prever a data; foi colocada uma câmera na guarita, direcionada para a calçada em frente ao condomínio, o que trouxe mais segurança porque a iluminação proporciona melhor filmagem e visibilidade da nossa rua. Ainda relativa à questão da segurança, por orientação do 31º Batalhão, a Síndica passou a exigir, além do crachá, a apresentação do documento de identidade para o acesso dos prestadores de serviço ao prédio; quanto à obra, a síndica brevemente relatou que foram realizadas as obras nas varandas do 1º andar foi colocada a tubulação para o ar condicionado,pintura da fachada, obra para evitar o retorno nos 1ºs andares e reforma da quadra. Na quadra, o serviço realizado pela empresa foi péssimo e por essa razão o pagamento foi bloqueado. A obra foi concluída, não ficou perfeita e do jeito que gostaria, mas a empresa também não recebeu; o salão de festas também foi pintado e foi providenciado um novo termo de responsabilidade para a sua utilização; foram trocados os uniformes dos funcionários por um tecido que não amassa e cor que impede o aparecimento de sujeira proporcionando uma melhor apresentação dos funcionários; com relação às correspondências, antes de serem distribuídas, a própria síndica faz, pessoalmente, uma triagem e já instruiu os funcionários para terem maior atenção ao colocar nas caixinhas. A Síndica comunicou que, futuramente pretende realizar uma assembléia para dividir com os condôminos a decisão de suspensão das carteiras de acesso ao transporte, por não ser justo o condomínio pagar a conta de utilização do ônibus e quem não paga sua cota condominial em dia, ter o direito de uso. Informou também que, sendo eleita, vai dar prosseguimento as obras das varandas (segunda etapa). Se a indenização da CEDAE sair, vai também fazer obra no estacionamento de visitantes, já que, quando chove, a garagem 01 fica com vários vazamentos. Finalizando, comentou sobre o empenho e comprometimento dos funcionários, que na ocasião da enchente e logo em seguida, da greve dos ônibus, compareceram ao trabalho, muitas vezes andando longas distâncias a pé ou pagando preços exorbitantes às vãns para poder chegar ao trabalho. Agradeceu à Sra. Nadir, que foi homenageada, pelos funcionários, como mãe do ALOHA, recebendo um presente e flores por ter sempre muito carinho com os mesmos. Finda a explanação da Síndica, a Presidente solicitou que os membros do Conselho se manifestassem acerca das pastas de prestação de contas. O Presidente do Conselho informou que as pastas são mês a mês conferidas, analisadas e assinadas rigorosamente e emitiu parecer favorável à aprovação das contas. Diante do exposto, a assembléia, por unanimidade, aprovou as contas até abril/2010.
B) Eleição de Síndico, Subsindico e Conselho Fiscal;
Passando-se a deliberar sobre o item “B”, a Assembleia reelegeu, por unanimidade, para o cargo de Síndica do Condomínio a Sra. VERA LUCIA MENEZES SOPHIA TEIXEIRA (Apto. 909) e para Subsíndico, foi reeleito o Sr. ORLANDO JOSE DE BARROS (Apto. 1402). Para compor o Conselho Consultivo foram eleitos os seguintes condôminos, como membros efetivos: Sr. PEDRO PAULO BARBOSA (Apto. 1805), GEORGE DE FARIA KHEDE (Apto. 802). e SIMAS CANDIDO (Apto. 2005). Como membros suplentes: LYGIA GUIMARAES COSTA (Apto. 506), ZENAS FRANCISCO MACHADO (Apto. 704) e MARLY DA SILVA CARDOSO MONTEIRO (Apto. 706). Neste ato foi designado como Presidente do Conselho o Sr.SIMAS CANDIDO (Apto. 2005). Todos os eleitos e reeleitos foram declarados empossados, em seus respectivos cargos, para cumprirem o mandato de 01 (hum) ano, iniciado em 11/05/2010 e com término em 11/05/2011.
C) Remuneração do Síndico e Subsíndico;
Neste item, a assembléia ratificou a proposta da Síndica em manter a mesma remuneração, no valor de R$2.000,00 (dois mil reais), sem qualquer reajuste. Da mesma forma, o Subsíndico também manteve a dispensa de remuneração para a sua função.
D) Aprovação dos Conselheiros junto a ABM (2 efetivos e 2 suplentes, indicados pelo Síndico. Proprietários residentes);
No item “D”, apresentaram-se como candidatos os seguintes condôminos: GEORGE (Apto. 802), SYLVIO (Apto. 1002), PEDRO PAULO (Apto. 1805), e THEMER (Apto. 2003). Processada a votação, a Assembleia, por maioria de votos, elegeu os seguintes condôminos para representantes efetivos junto a ABM: Sr. THEMER JORGE MUSSE (Apto. 2003) e Sr. SYLVIO BRASIL (Apto. 1002). Como membros suplentes foram eleitos : Sr. GEORGE DE FARIA KHEDE (Apto. 802) e Sr.PEDRO PAULO BARBOSA (Apto. 1805). Ainda neste item, o Sr. Sylvio pediu a palavra para transmitir algumas informações relacionadas a realização de eventos pela ABM: dia 21/05 – peça teatral chamada “desatando nós” no salão da ABM e entregou seis ingressos promocionais à Síndica para disponibilizar aos interessados; dia 29/05 – mobilização referente a ecologia e meio ambiente, às 8:30 horas para os interessados em contribuir voluntariamente; dia 12/06 – Passeio para a terceira idade, no valor de R$72,00, com ônibus cedido pela ABM (realização Regina), com jantar. Todos os condôminos interessados poderão ter acesso a maiores detalhes na administração.
E) Previsão orçamentária.
A Síndica comunicou que o orçamento de receita e despesas fica mantido, em razão de, no momento, não haver necessidade de qualquer reajuste. Ainda com a palavra, finalizou agradecendo a generosa doação dos condôminos às vítimas de Niterói.Como nada mais houvesse a ser tratado, a Sra. Presidente encerrou os trabalhos desta Assembleia, às 21:30 horas, e eu LUCIANA BITTENCOURT ANDRÉ, na qualidade de Secretária, após aprovada pela Presidente, lavrei a presente ata, que segue assinada por mim e pela Sra. Presidente.
Rio de Janeiro 11 de maio de 2010.
Presidente: Marly da Silva Cardoso
Secretária: Luciana Bittencourt André
No dia 27/03, o mundo inteiro vai apagar as luzes entre 20h30 e 21h30.
A Hora do Planeta começou em 2007, apenas em Sidney, na Austrália. Em 2008, 371 cidades participaram. No ano passado, quando o Brasil participou pela primeira vez, o movimento superou todas as expectativas. Centenas de milhões de pessoas em mais de 4 mil cidades de 88 países apagaram as luzes. Monumentos e locais simbólicos, como a Torre Eiffel, o Coliseu e a Times Square, além do Cristo Redentor, o Congresso Nacional e outros ficaram uma hora no escuro. Além disso, artistas, atletas e apresentadores famosos ajudaram voluntariamente na campanha de mobilização.
Vamos apagar as luzes e abraçar essa idéia?!
Dois dos maiores nadadores da história César Cielo e Michael Phelps já admitiram: fazem xixi na piscina. E em tempos de calor forte no Rio, com termômetros marcando 40 graus ou mais, todo mundo fica louco para dar um mergulho, seja na piscina do clube ou em casa. Por isso, mesmo que você não esteja mergulhando na piscina onde Phelps ou Cielo treinam, é preciso ficar de olho em um detalhe neste verão: a água em que você mergulha está limpa?
Segundo especialistas, a causa de algumas doenças pode ser encontrada na piscina. “A hepatite, por exemplo. Basta que uma criança com hepatite urine em uma piscina e a outra beba daquela água”, afirmou o pediatra Ezequiel Dias Neto, dando também como exemplo a gastroenterite.
"A melhor maneira de previnir é evitar de ir à piscina doente. Mas isso nem sempre as pessoas sabem ou identificam a doença. O tratamento da água é feito para tentar eliminar essas doenças", afirmou o toxologista Flávio Zambrone.
Pesquisa: 22% fazem xixi na água
Numa pesquisa feita em dezembro de 2009 no blog da Associação Brasileira da Indústria de Álcalis, Cloro e Derivados (Abiclor), 22% internautas admitiram fazer xixi na piscina e 54% disseram que fizeram xixi na água quando eram crianças.
Clube tem cuidado diário com piscinas
No Jockey Club, na Gávea, na Zona Sul, o cuidado com a água da piscina é diário e rigoroso. Por ali passam centenas de pessoas por dia, principalmente crianças, que muitas vezes não controlam a vontade de urinar. Para problemas como este, o subgerente do clube, Paulo César Alves, que começou no clube há 20 anos como ajudante de piscineiro, tem uma fórmula: limpeza diária. “Fazemos aspiração duas vezes por dia, e temos um dosador de cloro por 24 horas”, disse ele.
Hotel de luxo, tratamento de luxo
Paulo disse que quem está na piscina muitas vezes não quer sair da água para ir ao banheiro. E, segundo ele, “não é só criança não.” Paulo César e o piscineiro do clube Manoel Bezerra dizem que já foram encontradas fezes na água, e quando isso acontece, a piscina é fechada imediatamente.
O clube não economiza com a limpeza. São cerca de 1,4 mil quilos de cloro por mês para as três piscinas. “É o preço que se paga. Temos qualidade e segurança. Aqui entram bebês e idosos”, disse Paulo.
No Copacabana Palace, hotel de luxo na Zona Sul carioca, onde há duas piscinas com mais de 50 mil litros de água em cada, a limpeza é feita com filtragens da água a cada 3h30. Segundo o gerente de manutenção do hotel, Paulo André Pozzobon, a orientação para os hóspedes é que usufruam o máximo da piscina, já que, a manutenção dos níveis de cloro, dentro dos padrões recomendados, garante a qualidade da água.
Dicas para piscinas caseiras
Para quem tem piscina em casa, Paulo César dá dicas para manter a água limpa: “a piscina de casa é mais fácil de tratar com cloro granulado. A piscina não vai pedir muita manutenção, duas vezes por semana. E as pessoas têm mais carinho com suas próprias piscinas. Não vão usar óleos e bronzeadores, não vão fazer xixi na piscina”, disse ele, orgulhando-se de que no Jockey nunca houve um caso de doença causada por água suja.
Mas não há motivo para pânico. Para Zambrone não é difícil identificar quando a água não está limpa. "Pela transparência. Água turva é sinal de que não está bem tratada", declarou.